À Lausanne, le projet Bloom illustre le potentiel de la rénovation pour répondre aux enjeux actuels de la construction durable. Ancien World Trade Center, l’ensemble a obtenu une certification provisoire SNBS-Bâtiment OR et vise une certification définitive en 2026. Une visite de chantier organisée en décembre 2025 a offert un aperçu concret de ce projet de rénovation d’envergure.
Bloom : une rénovation durable au cœur de Lausanne
Composé de cinq bâtiments de bureaux totalisant environ 20’000 m², le projet Bloom se distingue par une approche globale de la rénovation. L’objectif : adapter un ensemble existant aux exigences actuelles et futures du marché à savoir flexibilité, durabilité et attractivité pour les occupants. Les rez-de-chaussée accueilleront des espaces ouverts au public : fitness, café-épicerie, restaurant.
L’accessibilité du site constitue un atout majeur. Bien desservi par les transports publics et doté d’un vaste parking à vélos, Bloom encourage la mobilité douce.
Pour le maître d’ouvrage, le choix du standard SNBS s’est imposé naturellement : « La certification SNBS permet une approche globale de la durabilité et s’est imposée comme un gage de qualité reconnu à l’extérieur » explique Roman Loser, Responsable Réalisation et Développement Suisse romande chez Intershop Management AG.
Le projet, dont la réalisation est assurée par l’entreprise totale Halter, avec l’accompagnement, pour la partie labellisation SNBS, de Weinmann-Energies, intègre notamment des systèmes de chauffage renouvelables, une production photovoltaïque sur le toit et des espaces modulables, afin d’optimiser la valeur patrimoniale et de permettre l’adaptation des bureaux à des besoins futurs.
Une visite immersive au cœur du chantier
Guidée par l’équipe d’architectes, la visite de chantier a permis de découvrir les principaux éléments structurants du projet :
Selon l’architecte, la rénovation a nécessité un travail fin sur l’existant. « Il a fallu conjuguer l’ancien et le nouveau pour créer un ensemble cohérent et agréable à vivre. La flexibilité des surfaces de bureaux et la valorisation des matériaux existants, comme le marbre blanc, étaient au cœur de notre démarche. » souligne Dylan Bisi du bureau a-rr.
Dialogue et coordination avec les utilisateurs
L’AMO (assistant maître d’ouvrage), Kilian Buthey du bureau Contour, souligne : « Rénover tout en maintenant le bâtiment en exploitation a été notre principal défi. Une coordination rigoureuse avec les utilisateurs et une planification agile ont permis de concilier performance technique, budget et calendrier ».
Pour relever ce défi, le chantier a été mené en étroite collaboration avec les occupants. « Des discussions ont été mises en place afin de comprendre les besoins des locataires », abonde dans ce sens l’architecte, en évoquant le maintien des activités sur site ainsi que la mise à disposition de locaux temporaires pendant la rénovation des surfaces.
Un chantier pensé dans une logique SNBS
Au-delà des choix architecturaux, le projet Bloom illustre comment la rénovation peut allier durabilité, confort et adaptabilité. L’amélioration de la performance énergétique, l’isolation optimisée des façades, ainsi que la valorisation des éléments existants (marbre, verrière) grâce à de nouveaux éléments (toile tendue, résine, façade intérieure vitrée) témoignent d’une approche innovante et respectueuse de l’existant, en accord avec les exigences du label SNBS. Comme le résume l’architecte : « Le projet ne porte pas les traces d’une rénovation hétérogène, mais celles d’une architecture complète, contemporaine et cohérente ».
Planning du chantier Bloom
