«Livrer au lieu de construire», telle est l'idée de base d'UNUS. Chacune des 70 unités d'habitation est préfabriquée en série dans l'atelier de l'entreprise de construction en bois et livrée sur le chantier sous forme de module entièrement aménagé. L'accès aux arcades est réalisé en béton apparent et, avec la réalisation du parking souterrain, en construction massive conventionnelle. Cette construction de base constitue le fondement pour l'érection des deux bâtiments en bois de 30 et 40 unités d'habitation.

L'orientation des bâtiments vers l'ouest et la vue lointaine sur les collines de la ville de Saint-Gall situées en face créent des qualités d'habitat très différentes, d'apparence presque rurale. En revanche, la zone urbaine située le long de la Brauerstrasse, parallèle à la Rorschacherstrasse, constitue une importante voie de communication entre l'est et le centre. C'est dans ce champ de tensions que se situe UNUS, l'idée de combiner un habitat urbanisé avec un espace abordable.

Les besoins des gens en matière de logement ont évolué. De nouveaux scénarios de logement sous forme d'appartements ont vu le jour en raison de l'évolution des structures démographiques, de l'urbanisation croissante et de la mobilité en termes de lieux de travail et d'habitation. Cette évolution ainsi qu'une construction écologique sont prises en compte dans une réflexion globale sur les facteurs sociaux, économiques et environnementaux.

Source de l'image : UNUS AG