L'immeuble de Pregassona est le premier du Tessin à être certifié simultanément Minergie-A-ECO, Minergie-P- ECO et SNBS 2.1 Argent. Il s'agit d'un immeuble d'habitation qui comprend 6 appartements : trois appartements de 4 pièces et trois appartements de 2 pièces. Les deux tailles différentes des appartements permettent un échange intergénérationnel. La forme du bâtiment est conditionnée par les limites de la parcelle et les caractéristiques du terrain. Comme le terrain est très pentu, des murs en béton armé ont été choisis comme structure porteuse.

Différents aspects de la ville et ses contours ont été pris en compte dans la planification du projet : par exemple, l'ancienne promenade du tramway, des parties du terrain public, le bois à côté de l'objet, les points de vue du paysage (montagnes, villages, lac et ville). L'objectif était de concevoir un bâtiment capable de modifier une partie du paysage environnant.

Le bâtiment de Pregassona, plusieurs fois certifié, est équipé d'une pompe à chaleur air-eau externe d'une puissance de 13,9 kW. Il dispose également d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 25,5 kWp, principalement utilisée pour l'autoconsommation. Après un an d'exploitation, des batteries seront installées afin d'accroître encore l'indépendance énergétique.

Images: Michele Nastasi