Construire et faire certifier un projet selon le SNBS peut entraîner des coûts supplémentaires pour les postes suivants :

1. Émoluments pour la certification : vous pouvez consulter leur montant dans la liste des émoluments pour le SNBS-Bâtiment ou le SNBS-Quartier.
2. Honoraires de conseil et d'accompagnement : construire selon un standard nécessite généralement un accompagnement spécialisé. Les spécialistes assurent la coordination des questions de durabilité et l’établissement des justificatifs requis. Le coût de ces prestations doit faire l’objet d’une offre et être prévu au budget, comme pour l’assurance qualité assurée par un représentant du maître d’ouvrage.
3. Surcoûts constructifs : le surcoût d’un projet durable dépend du niveau visé et des priorités fixées. Dans le cadre du développement d’un quartier, les surcoûts sont plus difficiles à estimer, notamment parce que la phase de développement peut être très longue et que l’évolution des prix des matériaux de construction est imprévisible.

Une certification SNBS atteste la qualité et la durabilité d’un bâtiment et procure également des avantages économiques mesurables sur l’ensemble de son cycle de vie. Les principaux potentiels d’économies concernent la planification et la réalisation, l’exploitation ainsi que la commercialisation :

1. Des processus plus efficaces lors de la planification et de la réalisation : les exigences et les critères de qualité clairement définis du SNBS sont pris en compte dès les premières phases de planification. Les responsabilités, les processus et les objectifs sont ainsi coordonnés en amont. Cette démarche structurée réduit les erreurs de planification, les problèmes de coordination entre intervenants et les adaptations ultérieures sur le chantier. Elle permet de mieux maîtriser la planification, de limiter les avenants et d’améliorer l’efficacité des travaux. Les dépassements de délais et de coûts peuvent ainsi être réduits.
2. Des économies lors de l’exploitation : les bâtiments certifiés sont conçus pour une exploitation économe en ressources et en énergie. Une enveloppe du bâtiment optimisée, des installations techniques efficaces et une consommation réduite d’énergie et d’eau permettent de diminuer durablement les coûts d’exploitation. Par ailleurs, des exigences de qualité élevées pour les matériaux et l’accessibilité des installations techniques contribuent à prolonger leur durée de vie et à réduire les coûts d’entretien. Il en résulte des économies financières considérables sur l’ensemble de la durée d’utilisation du bâtiment.
3. Une commercialisation facilitée et plus efficace : un certificat SNBS apporte de la transparence et inspire confiance aux acheteurs, aux locataires, aux investisseurs et aux établissements de financement. La qualité et la durabilité attestées d’un bâtiment constituent un atout important pour se démarquer sur le marché et renforcent son attractivité. Les biens immobiliers certifiés bénéficient souvent d’une demande accrue, de délais de commercialisation plus courts et d’un meilleur positionnement par rapport à des biens comparables. En outre, un certificat peut contribuer à préserver la valeur du bien et à renforcer sa compétitivité à long terme.

SNBS est un instrument idéal pour les villes et les communes dans la mise en œuvre de leur politique énergétique et de durabilité. Il convient comme modèle neutre pour les plans d'aménagement et d'affectation spéciaux ou comme catalogue d'exigences lors de la construction ou de la rénovation de bâtiments de logements ou administratifs ou encore de bâtiments scolaires.

L'outil en ligne et la plateforme des labels sont disponibles gratuitement et sans engagement. Vous pouvez saisir et évaluer des projets à tous les stades de conception, sans devoir aller jusqu’à une certification. L'expérimentation est donc permise et même vivement encouragée.

Si vous décidez tôt ou tard de faire certifier le projet, vous pouvez reprendre tous les critères traités préalablement sans perte de données. Vos données sont bien entendu protégées et ne peuvent pas être consultées par des tiers. Si vous ne souhaitez pas saisir l’adresse de l'objet, vous pouvez saisir un emplacement anonymisé.

• Enregistrement à l'outil en ligne
• Accès à la plateforme des labels

Les outils d'aide peuvent être obtenus gratuitement dans la boutique en ligne du NNBS. Les outils d'aide servent principalement à calculer ou à documenter des indicateurs nécessaires dans certains critères pour la certification. Ils doivent aider les professionnels à justifier les indicateurs requis.

La note globale est arrondie arithmétiquement au dixième de note. Exemple : une note globale de 4,95 est arrondie à 5,0, une note globale de 4,94 est arrondie à 4,9.

Les notes partielles sont indiquées pour les trois domaines société, économie et environnement, mais elles sont purement informatives.

Si vous utilisez le SNBS-Bâtiment pour l'évaluation libre de votre projet de construction (nouvelle construction ou rénovation) et que vous avez des questions à ce sujet, vous trouverez de nombreuses informations et aides utiles sur notre site internet. Si vous n'y trouvez pas les réponses à vos questions, vous pouvez adresser un mail à l'office de certification compétent.

Si vous utilisez le SNBS-Quartier pour l'évaluation libre du développement de votre quartier et que vous avez des questions à ce sujet, vous trouverez de nombreuses informations et aides utiles sur SNBS-Quartier. Si vous n'y trouvez pas les réponses à vos questions, vous pouvez adresser un mail à l'office de certification compétent.

Vous disposez d'un savoir-faire technique particulier pour un des différents critères et souhaitez participer activement au développement de la norme, rejoignez le pool d'experts de l'organisation de standardisation. Pour ce faire, veuillez envoyer un e-mail à info@nnbs.ch accompagné d'un bref CV. Si vous avez des liens d'intérêt existants (lien avec des produits, des fabricants, des promoteurs, des groupes d'intérêt, etc.), veuillez également en faire état dans votre e-mail. La transparence est une condition importante pour un travail constructif sur le SNBS.

SNBS-Bâtiment se compose de 35 critères et 98 grandeurs mesurées. L'utilisation libre du standard permet de les appliquer sans aucune restriction, de les pondérer ou d’en laisser certains de côté. Il existe déjà de nombreuses entreprises et organisations qui ont créé leurs propres concepts et aides à la mise en œuvre pour la construction durable en se basant sur le SNBS. Nous vous recommandons toutefois la certification SNBS, car c'est la seule façon d'obtenir un label de qualité reconnu pour votre bâtiment.

SNBS aide les organisateurs de concours de différentes manières. Il sert de base au développement du programme du concours et à l'évaluation des différentes contributions au concours. Le NNBS vous met également volontiers en contact avec des spécialistes qui peuvent vous aider dans vos concours. Vous pouvez adresser votre demande à info@nnbs.ch.